1.招标条件

本招标项目研究生公寓改造工程（教场园区）已由中国科学院以科发建复字[2026]4号批准建设，项目业主为中国科学院昆明动物研究所，建设资金来自多渠道筹措，资金落实情况：已落实，招标人为中国科学院昆明动物研究所。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况

2.1 项目建设地点：昆明市五华区教场东路32号昆明动物所教场园区。

2.2 计划工期：160日历天。

2.3 质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013，及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容，按国家质量验收标准一次性验收合格。

2.4 其他内容：修缮一栋研究生公寓，主要包括室内装修工程、门窗工程、给排水工程、强弱电工程及外立面改造等专业内容的施工以及为完成竣工验收、交付使用、质量保修所需的所有工作，本次招标面向中小企业预留份额。

3.招标范围及招标规模

招标范围：修缮一栋研究生公寓，主要包括室内装修工程、门窗工程、给排水工程、强弱电工程及外立面改造等专业内容的施工以及为完成竣工验收、交付使用、质量保修所需的所有工作。具体的招标范围以招标阶段的图纸和工程量清单为准。

招标规模：面积约4200平方米。

4.投标人资格要求

投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；

详细资质要求：☑有            □无

投标人资质：建筑业企业资质_专业承包_建筑装修装饰工程专业承包_二级及以上

具备有效安全生产许可证；

当前未被建设行政主管部门取消投标资格；

投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。

项目负责人资格要求：☑有          □无

项目负责人资格：注册建造师_二级注册建造师_建筑工程；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；注册单位需与申请单位名称一致，须为本单位人员，提供社保证明材料及劳动合同且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

技术负责人：具备建筑工程类中级及以上职称；须为本单位人员，提供社保证明材料及劳动合同；

财务要求：2022至2024（年份要求）有效的财务报表。

企业业绩要求：□有               ☑无

项目负责人业绩要求：□有               ☑无

人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。

信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。

其他要求：1、申请人须为国家工商行政管理等部门登记注册的独立企业(事业)法人 或其他组织。 2、资质要求：申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证。

3、人员配备要求：符合本公告附件《施工现场专业（管理）人员配备表》的要求；具备有效的岗位证书或培训合格证书，申请人配备的施工现场专业（管理）人员须为本单位人员，并提供无挂证行为承诺书。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消中标资格，并依法依规进行处罚。（证书有关情况可通过全国建筑市场监管公共服务平台https://jzsc.mohurd.gov.cn/home，全国工程质量安全监管信息平台 https://zlaq.mohurd.gov.cn/，住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统https://rcgz.mohurd.gov.cn/，各省市区行政主管部门官方网站查询）。

4、信誉要求：①当前未被建设行政主管部门取消投标资格；②未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人（由招标人或代理机构在开标当天查询，并将查询结果提交审查委员会评审）；③根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质[2023]1号）对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动（由招标人或代理机构在开标当天查询，并将查询结果提交审查委员会评审）。

5、其他要求：①申请人拟配备的所有人员及委托代理人必须是本单位的职工（提供有效的2025年9月1日任意一个月的社会保险参保证明）。②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 .

6、财务要求：2022至2024（年份要求）有效的财务报表，“经第三方审计的财务报表”须符合《关于严格执行企业会计准则切实做好企业2022年年报工作的通知》（财会【2022】32号文）和《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会【2023】15号文）的相关规定，根据“财办【2022】32号”的规定，2023及2024年审计报告必须赋码，未赋码的视为审计报告无效。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易中心网站（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易中心网站完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2 按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。 

5.3其他要求：本次招标文件获取不收取费用，且招标文件不提供纸质文件及纸质文件邮寄服务。

注：交易平台技术支持服务电话：020-22043119；在线服务QQ：4009618998。

6.投标文件的上传

6.1投标文件上传的截止时间（投标截止时间，下同）以网上公告时间为准。

6.2网上上传：网上上传网址为http://ggzy.yn.gov.cn/，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

6.3其他要求：/。

7.发布公告的媒介

云南省建设监管公共服务平台（https://www.ynjzjgcx.com）、云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）及云南省建设监管公共服务平台  （网站：http://www.ynjzjgcx.com/index）、中国招标投标公共服务平台网站（www.cebpubservice.com）。

8.联系方式

建设单位：中国科学院昆明动物研究所      地址：昆明市龙欣路17号

联系人：董工                     电话：0871-65197404

招标代理机构：云南鑫德招标咨询有限公司   地址：昆明市科普路503号固地尚诚B座9楼

联系人：陈涛、杨蓉、李才华、李明宇     电话：0871-63645580转6008

行政监督单位：云南省建设工程招标投标管理办公室 （填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构名称）

监 督 电 话：（0871）64320979

中国科学院昆明动物研究所

2026年4月23日